전세보증금 반환 소송 비용

전세보증금 반환 소송을 시작하기 전, 비용이 얼마나 드는지 미리 파악하는 것은 중요한 현실적 판단입니다. 소송 비용은 인지대, 송달료, 변호사 비용, 집행 비용 등 여러 항목으로 나뉘며, 청구 금액과 사건의 복잡도에 따라 달라집니다. 이 글에서는 각 비용 항목의 성격을 구분하고, 공식적인 확인 경로를 안내합니다.

비용을 소송 전 소송 중 집행 단계로 나누기

전세보증금 반환 소송 비용은 크게 세 단계로 구분하여 파악하는 것이 현실적입니다. 소송을 시작하기 전의 비용(내용증명 발송비, 등기부 발급비 등), 소송 진행 중의 비용(인지대, 송달료, 변호사 수임료 등), 그리고 판결 후 집행 비용(강제집행 신청 비용, 집행관 수수료 등)입니다.

소송 전 비용은 상대적으로 적은 금액이지만, 증거 수집을 위한 서류 발급 비용이 항목별로 쌓일 수 있습니다. 인터넷등기소에서 등기사항전부증명서를 발급받는 데 수백 원에서 수천 원이 들고, 내용증명 우편 비용도 발생합니다. 이 단계의 비용은 소송 여부와 관계없이 분쟁 초기에 지출하게 되므로, 소송을 결정하기 전 지출 범위를 미리 정해두는 것이 좋습니다.

인지대와 송달료가 달라지는 기준

인지대는 법원에 소장을 접수할 때 내는 수수료로, 청구 금액(소가)에 비례하여 산정됩니다. 민사소송 등 인지법에 따라 소가 구간별로 인지액이 정해져 있습니다. 예를 들어 소가가 1,000만 원인 경우와 3억 원인 경우 인지대 차이가 상당합니다.

소가 구간	인지대 산정 기준	비고
1,000만 원 이하	소가의 0.5%	소액사건심판법 적용 가능
1,000만 원 초과~1억 원 이하	소가의 0.45% + 5,000원	단독판사 관할 사건
1억 원 초과~10억 원 이하	소가의 0.4% + 55,000원	합의부 관할

송달료는 피고(임대인)에게 소장 부본과 기일 통지서를 보내기 위한 비용으로, 당사자 수와 예상 송달 횟수에 따라 달라집니다. 통상 당사자 1인당 약 5~6만 원(15회분 기준, 2026년 기준) 정도를 미리 예납하며, 사건 종료 후 잔액은 환급됩니다. 정확한 금액은 대법원 전자소송 사이트에서 확인할 수 있습니다.

변호사 비용과 소송비용 부담의 구분

변호사를 선임하면 착수금과 성공보수가 발생합니다. 착수금은 사건 수임 시 지급하는 금액이고, 성공보수는 승소 시 회수 금액의 일정 비율로 약정하는 경우가 많습니다. 대한변호사협회 변호사보수기준은 참고용 상한을 제시하고 있으나, 실제 금액은 변호사마다 다르며 사건의 복잡도와 청구 금액에 따라 협의하는 것이 일반적입니다.

소송에서 승소하면 패소한 상대방에게 소송비용을 청구할 수 있습니다. 그러나 여기서 말하는 소송비용은 인지대, 송달료, 감정료 등 법원이 인정하는 범위에 한정되며, 변호사 보수 중에서는 대한변호사협회 보수기준에 따른 일부만 포함됩니다. 실제 지출한 변호사 비용 전액을 회수할 수 있는 것은 아닙니다.

승소 뒤에도 고려할 집행 비용

판결을 받은 뒤 임대인이 자발적으로 반환하지 않으면 강제집행을 신청해야 하며, 이 과정에서도 비용이 발생합니다. 예금 채권 압류는 비교적 적은 비용으로 가능하지만, 부동산 경매를 신청하려면 감정평가비와 경매 신청 비용 등이 추가됩니다.

참고 — 집행 비용도 최종적으로 채무자(임대인)에게 청구할 수 있지만, 임대인에게 회수할 재산이 부족한 경우에는 실제 회수가 어려울 수 있습니다. 집행 전 임대인의 재산 상태를 파악하는 것이 중요합니다.

직접 진행과 법률대리 비교표

항목	직접 진행(본인 소송)	변호사 선임
비용	인지대 + 송달료만	인지대 + 송달료 + 변호사 비용
시간 투입	서류 작성과 기일 출석 직접	대부분 위임
적합한 경우	사실관계 단순, 소액	복잡한 쟁점, 고액 청구
유의점	절차 실수 가능성	비용 대비 회수 가능성 검토 필요

예산을 짤 때 빠뜨리기 쉬운 항목

소송 예산을 세울 때 흔히 놓치는 항목이 있습니다. 등기사항전부증명서 발급비(건당 수백~수천 원이지만 여러 건 필요), 재산조회 비용, 집행문 부여 비용, 확정증명 발급 비용 등은 개별 금액은 크지 않지만 합산하면 무시할 수 없습니다. 또한 임차권등기명령을 별도로 신청하는 경우 신청 비용과 등록세도 발생합니다.

교통비와 평일 업무 공백도 현실적인 비용입니다. 변론기일마다 법원에 출석해야 하고, 서류 접수를 위해 법원을 방문해야 할 수 있습니다. 전자소송을 활용하면 접수와 서류 제출은 온라인으로 처리할 수 있어 이 부분을 줄일 수 있습니다.

최신 비용 확인과 법률구조 상담 경로

인지대와 송달료의 정확한 금액은 대법원 전자소송 사이트(ecfs.scourt.go.kr)의 인지대 계산기에서 청구 금액을 입력하면 자동으로 산출됩니다. 비용이 부담되는 경우, 소득 기준에 따라 대한법률구조공단(전화 132)의 무료 또는 저비용 법률 대리를 이용할 수 있습니다.

법원에 소송구조 신청을 하면 인지대와 송달료의 납부를 유예받을 수 있으며, 이는 경제적 여력이 부족한 경우에 검토할 수 있는 방법입니다. 이 글에서 안내하는 비용 정보는 일반적인 구조를 설명한 것이며, 정확한 금액은 사안별로 달라집니다. 확인 기준일: 2026년 8월.

이 글은 AI(인공지능)의 도움을 받아 작성되었습니다.